Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage

Exklusives 3,5-Zimmer-Penthouse in Innsbruck – 110 m² | 30 m² Außenflächen | Neubau 2024 | Absolute Ruhelage

In zentraler Lage von Innsbruck gelangt dieses hochwertige Penthouse mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die 2024 errichtete Neubauwohnung überzeugt durch ihre Ost-West-Ausrichtung, großzügige Terrassen- und Balkonflächen (ca. 30 m² gesamt), moderne Architektur sowie einen beeindruckenden Stadt- und Bergblick.

Highlights:

• 3,5 Zimmer

• ca. 110 m² Wohnfläche

• ca. 22 m² Terrasse + ca. 8 m² Balkon

• Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)

• hochwertige Einbauküche

• Bad mit Wanne & Dusche

• 2 WCs

• Personenaufzug

• absolute Ruhelage

• sofort beziehbar

Gesamtmiete: € 2.755,–
Mietdauer: 5 Jahre

Ein urbaner Rückzugsort mit alpinem Panorama – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Urbanes Leben mit alpinem Panorama Die Liegenschaft befindet sich in der Tschamlerstraße in 6020 Innsbruck – einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und fußläufig erreichbar: Supermarkt (ca. 100 m) Bäckerei (ca. 75 m) Arzt (ca. 50 m) Kindergarten (ca. 50 m) Universität (ca. 200 m) Bahnhof (ca. 450 m) Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe Die Kombination aus urbaner Nahversorgung, optimaler öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Gleichzeitig genießen Sie hier absolute Ruhelage mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt – ein seltenes Zusammenspiel von Stadtkomfort und Naturerlebnis.