Exklusiver Erstbezug nahe Mariahilfer Straße – 3 Zimmer mit Terrasse & Loggia

Großzügige Raumdimensionen, hochwertige Neubauqualität und attraktive Freiflächen machen diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche zu einem besonderen Zuhause in gefragter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, präsentiert und ist ab sofort bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss verbindet großzügiges Wohnen mit klar definierten privaten Rückzugsbereichen.
Das Herzstück der Wohnung bildet die beeindruckende Wohnküche. Hier lassen sich Kochen, Essen und Wohnen ideal miteinander verbinden. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl, während ausreichend Platz für eine hochwertige Küche, einen großen Esstisch und einen komfortablen Loungebereich zur Verfügung steht.
Ein besonderes Highlight sind die Loggia und die angrenzende Terrasse. Sie erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen einen wertvollen privaten Freiraum mitten in der Stadt – ideal für ein entspanntes Frühstück, sonnige Nachmittage oder einen Abend mit Freunden.
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Wohn- Essbereich, drei Zimmern, Terrasse und Loggia sowie sofort verfügbarem Neubaukomfort macht diese Wohnung besonders interessant.
Überzeugen Sie sich selbst von der Großzügigkeit, der hochwertigen Ausstattung und der attraktiven Lage – gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lagebeschreibung

Die Lage in Wien-Mariahilf zählt zu den großen Stärken dieser Immobilie. Die Mariahilfer Straße, eine der bekanntesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen damit praktisch vor der Haustüre. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung überzeugt. U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen sowie der nahegelegene Westbahnhof sorgen für eine ausgezeichnete Vernetzung innerhalb Wiens und eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.