Exklusive Villa in erster Meereslinie mit Panoramablick über die Bucht von Palma – Bahia Grande, Llucmajor

Die Villa liegt in einer etablierten und ruhigen Wohnurbanisation von Bahia Grande und befindet sich in einer Sackgasse (cul-de-sac), wodurch nahezu kein Durchgangsverkehr besteht. Dies gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sämtliche Schlafzimmer sind im Obergeschoss angeordnet. Insgesamt verfügt die Villa über fünf großzügige Doppelschlafzimmer, eines davon wird derzeit als Büro genutzt, sowie vier voll ausgestattete Badezimmer, davon zwei en suite.

Die Wohn- und Aufenthaltsbereiche sind großzügig gestaltet und bieten einen direkten Zugang zu den Terrassen. Die offene und funktionale Raumstruktur sorgt in allen Bereichen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Im Außenbereich stehen mehrere Terrassenflächen, eine Barbecue-Zone sowie ein Swimmingpool zur Verfügung. Der unverbaubare Meerblick unterstreicht die besondere Lage der Liegenschaft.

Ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie ist ihre Positionierung auf dem Grundstück, die sich deutlich von vergleichbaren Objekten der Umgebung abhebt. Insbesondere der rückwärtige Grundstücksbereich bietet außergewöhnliches Potenzial für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine bauliche Erweiterung der bestehenden Immobilie ist grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen.

Zusätzlich stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, sowohl in überdachter Form als auch im Außenbereich.

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Lagebeschreibung

Bahia Grande ist eine etablierte und ruhige Wohnurbanisation in der Gemeinde Llucmajor im Süden der Insel Mallorca. Die Villa befindet sich in einer Sackgasse mit nahezu keinem Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Lage in erster Meereslinie ermöglicht einen unverbaubaren Blick über die Bucht von Palma. Das Stadtzentrum von Palma ist in etwa 20 bis 25 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen Palma de Mallorca in rund 18 Minuten. In der näheren Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Beach Clubs sowie Sportanlagen. Supermärkte, eine Apotheke, medizinische Einrichtungen und weitere infrastrukturelle Angebote sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Zudem bestehen mehrere direkte Zugänge zum Meer, die vielfältige Bade- und Wassersportmöglichkeiten bieten.