Exklusive Verkaufs- oder Büroeinheit in Top-Lage

Zur Miete steht ein kompaktes Geschäftslokal mit ca. 70 m² Nutzfläche im Erdgeschoss. Die Fläche bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer, Selbstständige und Anleger, die in eine Gewerbeimmobilie in gefragter Innsbrucker Lage investieren möchten.

Ob als kleines Einzelhandelsgeschäft, Büro mit Kundenverkehr, Beratungsfläche oder für verschiedene Dienstleistungsangebote – das Lokal eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die überschaubare Größe ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und macht die Immobilie für verschiedene Nutzungen interessant.

Eine attraktive Gelegenheit, sich einen Gewerbestandort in zentraler Lage von Innsbruck zu sichern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich in einer sehr guten Innenstadtlage von Innsbruck. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungsunternehmen aus. Dank der zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.