Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk – Wien Hietzing

Exklusive Traumvilla im 13. Bezirk – Wien Hietzing

In begehrter Lage des noblen 13. Bezirks erwartet Sie eine außergewöhnliche Traumvilla mit beeindruckendem Fernblick und höchstem Maß an Privatsphäre.

Die Immobilie besticht durch edelste Materialien wie Marmor, Granit und hochwertige Parkettböden sowie durch großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Die Villa bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – auch als zwei separate Wohneinheiten realisierbar.

Highlights im Überblick:

• Exklusive Lage im 13. Bezirk (Hietzing)

• Traumhafter Fernblick

• Hochwertige Ausstattung (Marmor, Granit, Parkettboden)

• Großzügige Wohnflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

• Zwei Wohneinheiten möglich

• Garage und Lift vorhanden

• Absolute Privatsphäre

Diese besondere Immobilie vereint Luxus, Ruhe und Raum zur Entfaltung – ein echtes Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Präsentation stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Ich freue mich darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in begehrter, ruhiger Wohnlage im 13. Bezirk Hietzing – einer der exklusivsten und grünsten Gegenden Wiens. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, viel Privatsphäre sowie der unmittelbaren Nähe zum Wienerwald und Lainzer Tiergarten – ideal für Erholung und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Die Lage überzeugt besonders durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und optimale Anbindung in alle Teile der Stadt. Die U4-Station Hütteldorf ist als zusätzliche öffentliche Verkehrsanbindung in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage vereint naturnahes Wohnen, urbanen Komfort und einen schönen Fernblick.