Exklusive Terrassenwohnung mit traumhaftem Bergblick am Stadtrand von Kufstein

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kufstein.

Mit einer Nutzfläche von ca. 89 m² und einer großzügigen Terrasse eröffnet sich hier ein Wohngefühl, das Ruhe, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Der unverbaubare Blick auf die umliegende Bergwelt schafft eine besondere Atmosphäre und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaub zu Hause.

Die Lage am beliebten Stadtrand von Kufstein bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die unverbaubare Aussichtslage, die einen freien Blick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Langlaufen oder Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Kufstein sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants in wenigen Minuten.

Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und helle Wohnräume, die ein angenehmes und offenes Wohnambiente schaffen.

Der Wohnbereich bietet großzügigen Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert.

Hier eröffnet sich ein beeindruckender Außenbereich mit viel Platz für eine große Sitzlounge, einen Esstisch oder eine gemütliche Sonnenzone. Ob entspanntes Frühstück an der frischen Luft, gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden mit einem Glas Wein – diese Terrasse schafft einen privaten Rückzugsort mit außergewöhnlicher Lebensqualität.

Begleitet wird dieses besondere Ambiente von einem atemberaubenden, freien Blick auf die umliegende Berglandschaft, der zu jeder Tageszeit eine einzigartige Kulisse bietet und das Gefühl vermittelt, mitten in der Natur zu wohnen.

Die separate Küche bietet genügend Raum für kulinarische Entfaltung, während zwei weitere Zimmer flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Der ca. 37 m² große Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Ob als großzügiger Lagerbereich, Hobbyraum oder für den Einbau einer Küche, Sauna oder Infrarotkabine – hier lässt sich zusätzlicher Wohn- und Freizeitkomfort schaffen.

Highlights der Wohnung

• ca. 89 m² Nutzfläche

• 3 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

• Großzügige Terrasse mit traumhaftem Bergblick

• Separate Küche

• Badezimmer mit Fenster

• Separates WC

• Bodenbeläge - Laminat, Venül, Fliesen

• Kunststofffenster

• Abstellmöglichkeiten

Parkmöglichkeiten

• 1 Autoabstellplatz im Freien

Fazit

Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, hochwertiges Wohnen in traumhafter Lage mit beeindruckendem Bergblick zu genießen. Die großzügige Terrasse, die durchdachte Raumaufteilung und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohngefühl, das sowohl Ruhe als auch Lebensqualität verspricht.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit SPKU-IMMO Kufstein.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung – Hochwachtstraße, Kufstein Die Immobilie in der Hochwachtstraße befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kufstein. Die erhöhte, ruhige Lage am Stadtrand bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt und garantiert zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – darunter Wandern, Radfahren, Langlaufen und weitere Outdoor-Aktivitäten. Die Hochwachtstraße gilt als besonders geschätztes Wohngebiet für all jene, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Trotz der naturnahen Lage ist das Zentrum von Kufstein in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in komfortabler Distanz. Auch Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb der Stadt sowie in die umliegenden Regionen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen sorgt zudem für eine optimale Erreichbarkeit überregionaler Ziele. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, Aussicht, Naturnähe und urbaner Infrastruktur – eine ideale Voraussetzung für Eigennutzer und Investoren, die auf langfristige Wertstabilität und hohe Lebensqualität setzen.