EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE

EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE | 4 ZIMMER | 60 m² SÜDTERRASSE | 2 BÄDER

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte Terrassenwohnung (2024) im Hochparterre eines gepflegten Hauses (thermisch saniert 2014) in absoluter Ruhelage im begehrten Türkenschanzcottage.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine großzügige, sonnige Südterrasse mit rund 60 m².

 RAUMAUFTEILUNG

• Vorraum / zentraler Gang
• Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche & Terrassenzugang
• 3 separat begehbare Zimmer
• Tageslichtbad Badezimmer mit Wanne, Regendusche & Doppelwaschtisch
• Zweites Tageslicht Badezimmer mit Dusche & WC
• Separate Toilette mit Handwaschbecken
• Abstell-/Garderobenraum
• Wirtschaftsnische mit Waschmaschinenanschluss

AUSSTATTUNG

Geölter Parkettboden, Feinsteinfliesen, Fußbodenheizung (Gastherme), voll ausgestattete Küche, tlw. Außenrollos & Innenjalousien, 2 Tageslichtbäder, Einbauspots, Lift, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten

Bilder mittels KI optimiert

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Toplage im 19. Bezirk – ruhiges, grünes Wohnumfeld mit ausgezeichneter Infrastruktur. Der Türkenschanzpark ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet hohe Freizeitqualität. Sehr gute Anbindung durch die Buslinien 10A, 37A und 40A – in ca. 18 Minuten ins Zentrum (Schottentor).