Exklusive & strahlend helle 4 Zimmer Maisonettenwohnung - Erstbezug in Badens Toplage

Die hochwertige & gemütliche Neubauwohnung in Badens Toplage wurde 2020 erbaut und ist nun bereit für den Erstbezug! Durch ihre westseitige Ausrichtung und großen Fensterflächen, mit einem wunderschönen Ausblick, ist die Wohnung mit Licht durchflutet und stets sonnenverwöhnt. Der hochwertige Parkettboden und die Fußbodenheizung ermöglichen ein gemütliches und hochwertiges Wohngefühl.

Und noch dazu, befindet sich diese Top-Wohnung in einer erstklassigen, grünen Lage. Nur 3 Gehminuten entfernt zum schönen Rosarium und 5 Minuten zum Hauptplatz.

Jetzt kaufen bevor es teuer wird!

Highlights auf einen Blick:

• ca. 98 m² Wohnfläche, optimal geschnitten

• inkl. ca. 4 m² Abstellraum

• ca. 11 m² Terrasse– perfekt für sonnige Stunden

• Erstbezug – Sie sind die Ersten!

• Ruhige, zentrale Lage mit Top-Lagebewertung

• Nur 5 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz von Baden

• Parkettboden & Fußbodenheizung

• WC und Bad getrennt

• Heller Wohnraum dank westseitiger Ausrichtung

• Geringer Lärmpegel – ruhige Wohnatmosphäre

• Garagenplatz optional zum Ankauf

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine zukunftssichere Investition. Jetzt kaufen, bevor Baden zum Hotspot wird und die Preise weiter steigen!

Kontakt:
Für Antworten auf Ihre Fragen steht Ihnen Frau Alaudinova unter der Telefonnummer 0676 961 23 93 gerne zur Verfügung.

Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Grunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung

Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

ca. 5 Gehminuten zum Hauptplatz ca. 3 Gehminuten zum wunderschönen Rosarium ca. 1 Minute zum Römerbad