Exklusive REITERHOF in einzigartiger Alleinlage im Salzburger Seenland

Ein außergewöhnliches Anwesen in erhöhter Alleinlage im Salzburger Seenland – mit einzigartigem Dreiseeenblick über Obertrumer See, Mattsee und Grabensee.

Die private Zufahrt mit repräsentativem Einfahrtstor führt in eine weitläufige, abgeschirmte Welt mit höchster Privatsphäre und rund 30 Minuten Entfernung zur Stadt Salzburg.

Das Anwesen verfügt über eine großzügige private Reitanlage mit:

• 14 Pferdeboxen mit Außenbereichen
• Reitplatz und Longierzirkel
• weitläufigen Grün- und Bewirtschaftungsflächen

Das großzügige Bestandsgebäude bietet drei eigenständige Wohnungen, eine Verwaltungseinheit sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben ist das rund 360 m² große Dachgeschoss, das komfortabel über einen Personenlift erschlossen wird.

Eine außergewöhnliche Kombination aus privatem Wohnen, Pferdesport, Natur und beeindruckender Weite – ein Anwesen mit besonderem Seltenheitswert im Salzburger Seenland.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In einer der besonderen Lagen des Salzburger Seenlandes eröffnet sich ein außergewöhnliches Anwesen mit einem unvergleichlichen Dreiseeenblick über den Obertrumer See, Mattsee und Grabensee. Nur rund 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.