EXKLUSIVE NEUBAUWOHNUNG mit 4 Zimmern & Außenfläche - hochwertig & sofort beziehbar

Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche, großzügigem Wohnbereich und privater Außenfläche. Erstbezug, barrierefrei, energieeffizient , Klimavorbereitung & Tiefgarage 
Highlights auf einen Blick
✔ Neubauwohnung - Erstbezug
✔ Ca. 91 m² Wohnfläche | 4 Zimmer – ideal für Familien & Homeoffice
✔ Großzügiger Wohn-Essbereich mit viel Tageslicht
✔ Private Außenfläche (Balkon/Loggia) mit Weitblick
✔ 3 separat begehbare Schlafzimmer
✔ Hochwertige Parkettböden
✔ Barrierefrei & schlüsselfertig
✔ Hochwertige Ausstattung 
✔ Tiefgarage im Haus (optional/inkl.)
✔ Sofort beziehbar

Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung  vereint modernes Design, durchdachte Raumplanung und hochwertigen Wohnkomfort auf rund 91 m² Wohnfläche. Der optimal gestaltete Grundriss bietet sowohl Familien als auch anspruchsvollen Eigennutzern und Anlegern ein Zuhause mit langfristigem Mehrwert. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Glasflächen, der für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt und einen fließenden Übergang zur privaten Außenfläche (Balkon/Loggia) schafft – perfekt für entspannte Stunden mit Weitblick. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten maximale Flexibilität – ob als stilvoller Masterbedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, moderner Bauweise und Klimavorbereitung sorgt für ein angenehmes Wohnklima auf höchstem Niveau.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gefragte Wohnlage im 18. Bezirk Währing: Der Türkenschanzpark und der beliebte Kutschkermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Beste Infrastruktur sowie die Straßenbahnlinien 40 & 41 sorgen für eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt.