Exklusive Maisonette mit Panoramadachterrasse über den Dächern von Linz

Die TOP 4.19 erstreckt sich als exklusive Maisonettewohnung über das 4. und 5. Obergeschoss und begeistert mit einer spektakulären Dachterrasse mit Panoramablick über Linz.

Die Wohnfläche von ca. 100 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen:

Raumaufteilung

4. Obergeschoss

- Eingangsbereich / Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum

5. Obergeschoss

- Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
- Küche (hochwertige Einbauküche bereits vorhanden)
- Terrasse mit praktischem Abstellraum

Dachgeschoss

• Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über die Stadt

Ein fixer Tiefgaragenstellplatz kann um € 186,00 monatlich angemietet werden.

Ausstattung & Highlights

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an urbanen Wohnkomfort:

- Helles, modernes Wohnambiente
- Echtholzböden in den Wohnbereichen
- Großzügige Raumhöhen
- Elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Fußbodenheizung sowie Kühlfunktion
- Durchdachte, angenehme Raumaufteilung
- Erstklassige Innenstadtlage
- Eigenes Kellerabteil
- Fahrradraum
- Komfortabler Zugang zur hauseigenen Tiefgarage

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Zentrale Innenstadtlage und ruhige Umgebung müssen kein Widerspruch sein. Beste Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr und eine lebendige Infrastruktur sowohl im Umfeld als auch im Gebäudekomplex machen die Promenaden Galerien zum perfekten Mittelpunkt für berufliche wie private Lebenskonzepte im gehobenen Bereich.