Exklusive Gartenwohnung in Bestlage – zentral & dennoch im Grünen

Es entstehen Häuser mit jeweils drei Einheiten, die auf Ihre individuellen Wünschen und Vorlieben zugeschnitten werden können.

Bei diesem Projekt sind wir darauf bedacht, dass sich Wohndesign sowie nachhaltiges Bauen perfekt ergänzen und so Ihr persönlicher Wohntraum entsteht.

Ihre Privatsphäre wird durch eine massive Trennwand sichergestellt.
Die Einheiten werden schlüsselfertig verkauft.
Bei der Ausstattung wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien gelegt.
Das ansprechende Design in Kombination mit hoher Funktionalität und Qualität lässt eine wunderbare Lebenswelt entstehen.

Diese Aspekte sowie die optimale Lage machen das Objekt zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft.

Setzen Sie auf ökologisches und regionales Bauen, das auf Wohnwert und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist!

Die gestalteten Grünflächen rund um das Bauobjekt, schaffen einen ruhigen Rückzugsort.

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Groß St. Florian entsteht eine moderne Wohn-Oase der neuesten Generation.

Eingebettet ins Grüne verbindet dieses Projekt naturnahes Wohnen mit perfekter Infrastruktur - ein Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und Privatsphäre schätzen.

Das Gebäude wird in hochwertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und ausschließlich von regionalen Fachbetrieben umgesetzt.

Nachhaltigkeit, Wertbeständigkeit und durchdachte Planung stehen dabei klar im Fokus.

Diese großzügige Gartenwohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, klare Linien und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

Der private Eigengarten sowie die sonnige Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ein besonderes Wohngefühl.

Die Eckdaten:

• 4 Zimmer
• 121m² Garten
• davon 26m² Terrasse
• Fenster mit 3fach Verglasung
• Hochwertige Echtholz-Parkettböden & großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe 
• Elektrische Rollläden
• Photovoltaikanlage für eine nachthaltige Energieversorgung
• 2 Autoabstellplätze

Ist Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir einen persönlichen Termin rasch organisieren.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Rad oder mit dem PKW zu erreichen. Durch die Entstehung des Bahnhofs Weststeiermark gelangt man schnellstmöglich nach Graz, Klagenfurt oder Wien. Die Grazer Innenstadt ist in gerade einmal 18 Minuten mit dem Zug erreichbar. Die Sportanlage mit Tennis- und Fußballplatz sowie ein großzügiger Kinderspielplatz sind fußläufig erreichbar. Die hervorragende Gastronomie im Ort und nicht zu vergessen der in wenigen Minuten erreichbare Reit- und Golfclub Schloss Frauental, lässt keine Wünsche offen.