Exklusive Dachgeschosswohnung, großzügige Loggia und flexibler Ausbaufläche in bester Lage von Spittal an der Drau – Komfortables Wohnen mit moderner Ausstattung!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Spittal an der Drau, Kärnten! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein einzigartiges und komfortables Wohngefühl in bester Lage.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift direkt erreichbar. Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, drei helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und einem doppelten Waschbecken sowie ein separates WC. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt sowie die weite Fernsicht.

Besonders erwähnenswert ist eine zusätzliche Fläche von ca. 70 m² im Dachgeschoss, die sich flexibel zu Wohnraum umgestalten lässt. Im Keller befindet sich zudem ein stilvoll gestalteter Raum, der bisher als Sauna und Ruheraum genutzt wurde.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, die erst vor wenigen Jahren neu installiert wurde. Zusätzlich sorgt ein Pellet-Ofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Auf Wunsch kann eine Garage direkt vor dem Gebäude günstig angemietet werden.

Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und elegantem Parkett sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine stressfreie Mobilität.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet großzügigen Raum, moderne Ausstattung und eine Top-Lage in Spittal an der Drau – ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Der attraktive Kaufpreis von 299.000 € macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Wohnkapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit!

Lagebeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung in 9800 Spittal an der Drau bietet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur. Arzt, Apotheke und Krankenhaus sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergarten und Höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Geldautomat sorgen für bequemen Alltag. Polizei, Bus und Bahnhof gewährleisten Sicherheit und Mobilität.