Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon in den GOLDEGG GARDENS!

Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung im exklusiven Neubauensemble Goldegg Gardens gelegen besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Dazu gehören Annehmlichkeiten wie Parkettfußboden mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung, 3-fach-Isolierglasfenstern, außenliegende Jalousien und Markenausstattung in Küche und Bädern.

Ausstattungsmerkmale:

• moderne Poggenpohl Einbauküche inkl. Markengeräte von Siemens und AEG
• großzügiger und offener Wohn-Essbereich
• 3 Schlafzimmer
• Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en Suite (Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Handtuchtrockner) 
• Duschbad mit Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner
• separates Gäste-WC
• Parkettfußboden, Fußbodenheizung & -kühlung
• großzügiger Südbalkon
• großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• außenliegender Sonnenschutz
• Sicherheitseingangstüren WK III
• Video-Sprechanlage
• Kellerabteil
• hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar á 150,00 € brutto (nach Verfügbarkeit)
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Supermarkt & Kindergarten im Haus
• begrünter Innenhof

Etwaige Druckfehler vorbehalten.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Inserat um Beispielbilder einer Vergleichswohnung handelt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dieses Apartment befindet sich in den hochwertigen „GOLDEN GARDENS“ im schönen 4. Gemeindebezirk Wieden, umgeben von hervorragender Infrastruktur. Besondere Annehmlichkeit bietet der Billa-Supermarkt direkt in der Anlage. Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung bietet die Nähe zum Hauptbahnhof. U1, Straßenbahnline D und Bus 13A befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt und bringt sie direkt in die Innere Stadt. Der nahegelegene schöne Belvedere-Garten bietet Raum für Erholung und Entspannung.