Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon | 19. Bezirk

Zum Notverkauf steht diese hochwertige Neubauwohnung in Bestlage des 19. Bezirks. Absolute Ruhelage mit Grünblick, dennoch zentral gelegen.

Rascher Verkauf gewünscht – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk ohne Lift und bietet ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer mit Balkon in den Garten. 

Highlights:

• ca. 106 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Balkon
• Neubau
• Letztes Stockwerk
• Ruhige Bestlage im 19. Bezirk
• Grünblick
• Hochwertige Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
• Miele Geräte
• Ohne Lift
• Garagenplatz optional zu mieten (ca. € 120,-/Monat)

Kaufpreis: Euro 580.000,--  

Betriebskosten brutto: € 278,82 / Monat

Reparaturrücklage: € 125,94 / Monat

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Für alle Angaben sowie die Pläne, welche zur Veranschaulichung dienen, übernehmen wir keinerlei Haftung.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung im 19. Bezirk von Wien überzeugt durch ihre ideale Lage im Südwesten. Sie genießen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Zudem finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Banken in der Nähe. Perfekt für Familien und Pendler!