Exklusive 4-Zi Wohnung mit Hauscharakter | Garten, Terrasse, Garage & 2 Bädern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese exklusive, neuwertige 4-Zimmer Wohnung mit Hauscharakter besticht durch großzügige 133,47 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei modernen Bädern, Badewanne und Dusche, sowie zwei separaten WCs – perfekt für den gehobenen Wohnkomfort. Edle Fliesen und hochwertiger Parkettboden kombiniert mit einer effizienten Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum eigenen Garten und zur sonnigen Terrasse mit Südausrichtung, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der grüne Ausblick sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die den Alltag schnell vergessen lässt. Die voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht kulinarische Genüsse in einem modernen Ambiente.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz zur Verfügung. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen garantiert eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Graz.

Auch die Lage überzeugt: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, einen Kindergarten, eine höhere Schule und diverse Supermärkte – ideal für Familien und Berufstätige, die kurze Wege schätzen.

Diese Wohnung vereint exklusives Wohnen mit praktischer Infrastruktur und einer Top-Ausstattung. Die monatliche Miete inklusive Betriebs- und Heizkosten von 2.629,00 € reflektiert die hohe Qualität und Lage dieser Immobilie.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses attraktive Zuhause in 8010 Graz. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort und Lebensqualität hier perfekt ergänzen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

✔ Stiftingtal nähe LKH Graz & Med Uni Graz ✔ Ärzte, Kindergarten, höhere Schulen, Supermärkte und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für urbanes Leben mit hoher Lebensqualität