Exklusive 32m2 Terrassen-Wohnung. Tiefgarage. Lift. | Ideal für Anleger

Exklusiv. Trendy. Coole Architektur. Erstbezug.
32,46 m2 2-Zimmer Studio/ Wohnung mit idealer Raumaufteilung. Lift. Garage. Keller. 

/// in Fertigstellung ///beziehbar ab Fertigstellung voraussichtlich FJ 2027 /// Pläne im Immobilien-Exposé

Hinweis für Immobilien-Anleger: 
bei Kauf dieser Wohnung als Anleger-Immobilie, reduziert das Ust.-üblich den Kaufpreis.
Diese 32,46m2 2-Zimmer Studio/ Wohnung ist für Privatpersonen und Anleger zu kaufen !!

Modernstes Studio/Wohnung mit circa 33m2 in einer exklusiven Wohnhausanlage
Wohnungsplan im Immobilien-Exposé

Wunderschöne Immobilie:
Blick zum Bisamberg 
Helles & Modernes Studio/ Appartment im Erdgeschoss/ Barrierefrei

• Wohnsalon mit Offener Wohnküche: 16,84 m2
• Schlafzimmer: 9,13 m2
• Bad/WC: 4,19 m2
• Wirtschaftsraum: 2,30 m2

Ausstattung:

• Vollholz-Dielenboden
• E-Vorbereitung für Klimaanlage AP
• Küchenanschlüsse vorhanden
• Fenster: Elektrische Außen-Rolläden Fb. Anthrazit
• u.v.m. / siehe Bau-und Ausstattungsbeschreibung

Eine detaillierte Bau-und Ausstattungsbeschreibung für diese Immobilie wurde Concept For Living Immobilien seitens des Angebers zur Verfügung gestellt,
welche im Immobilienangebot zu finden ist, für den Inhalt der BAB übernimmt Concept For Living Immobilien keine Haftung.

Garagenplatz/ Ankauf (*)
Ein Garagenplatz mit Garagenlift ist für KP € 30.000,- zusätzlich käuflich zu erwerben !!!
Aktuell sind noch freie Garagenplätze verfügbar !!
Gewerbliche Vermittlungsgebühr für die Garage: 4% des Kaufpreises zzgl. Ust.

GRÜNLAGE & RUHELAGE.

STREBERSDORF /// nahe Natur- und Freizeitparadies Bisamberg
Perfekte Anbindung mit Öffis & Auto 

Die Straßenbahnlinie 26, die Buslinien 32A und 850 sind in nächster Nähe zu erreichen.
Anschluß Bahnhof Strebersdorf mit den Linien S3 und S4 über die Straßenbahnlinie 26 gut zu erreichen.
Autobahnanbindung / Donauuferautobahn A22.

Stammersdorf, Langenzersdorf sowie das Freizeit-/ Erholungsgebiet Bisamberg mit den berühmten Kellergassen und schönen Weingärten in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Schulen (De la Salle Schule-Strebersdorf), Nahversorger, Ärzte gut erreichbar.

Für nähere Informationen kontaktieren Sie gerne CONCEPR FOR LIV_ING Immobilien
FRAU THERESA HOLY unter mobil +43 664 153 44 20.

Pläne finden Sie im Immobilienangebot /// Verkaufsrelevante Unterlagen werden bei Interesse sehr gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin besprochen und übergeben.

GENERELLE INFORMATIONEN:
Der Abgeber/ Auftraggeber ist über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises aufgeklärt.
Alle Informationen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Abgebers/Auftraggebers, m2 Angaben sind cirka Angaben, hierfür übernimmt CONCEPT FOR LIVING Immobilien keine Haftung. 
Das von CONCEPT FOR LIVING Immobilien erstellte Exposé ist Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. Das im Immobilienangebot dargestellte Photomaterial sowie bearbeitete Pläne sind Eigentum von CONCEPT FOR LIVING Immobilien. CONCEPT FOR LIVING Immobilien weist darauf hin, dass die im Immobilienexposé enthaltenen AI-Visualisierungen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumkonzeptes dienen und keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen Ausführung darstellen.. Bitte haben Sie Verständnis, dass aufgrund des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte- Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Gesetz) sowie der Nachweispflicht der/dem Abgeber/in gegenüber, ausschließlich qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Vor-/Nachname/ Email-Adresse / Kontakt-Adresse/ Telefon-Nummer bearbeitet werden können.Vertragserrichter: Rechtsanwaltskanzlei Denk & Fuhrmann.

PURE REAL_ESTATE
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichitigungs-Termines
kontaktieren Sie direkt: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN | THERESA HOLY
Email-Anfragen senden Sie gerne an: OFFICE@CONCEPTFORLIVING.AT

For exclusive property details and and to arrange a property viewing,
please contact: CONCEPT FOR LIVING IMMOBILIEN
MRS. THERESA HOLY | PHONE: +43 664 153 44 20

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REAL ESTATE & LIFESTYLE

Theresa Holy

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PURE LIVING. PURE LOVE. PURE REAL ESTATE.

Besichtigungen dieser Immobilie ermöglichen wir Ihnen gerne auch an Wochenenden.

Exklusive Immobilienberatung auf höchstem Niveau - persönlich und individuell in deutscher und englischer Sprache
Exclusive real estate advisory at the highest level - personal and individually tailored, offered in German, English, French and Italian.

Lagebeschreibung

STREBERSDORF Nahe Strebersdorfer Platz / Nahe Bisamberg Natur. Erholung. Idyllischer Heurigenort. Straßenbahn Linie 26. Bus 32A, 850