​​​​​​​Exklusive 3-Zimmer Mietwohnung mit großzügigem Balkon in Bestlage vom 19. Bezirk | Hohe Warte

In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens – eingebettet in eine gepflegte, grüne Wohnanlage auf der Hohen Warte – gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung zur unbefristeten Vermietung.

Eckdaten

• Wohnnutzfläche: ca. 157,36 m²
• Balkon: ca. 28,08 m², nordöstlich ausgerichtet
• Raumhöhe: ca. 2,81 m
• Unbefristetes Mietverhältnis
• Kellerabteil inkludiert
• Garagenplätze optional anmietbar

Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche
• 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
  • Bad 1: Doppelwaschbecken, Badewanne, WC, Bidet
  • Bad 2: Dusche und WC
• Abstellraum
• Großzügige Stauraumlösungen & Einbaumöbel

Ausstattung & Komfort

• Hochwertige Materialien und exklusive Oberflächen
• Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe)
• Deckenkühlung für angenehmes Raumklima im Sommer
• Durchdachter Grundriss mit optimaler Flächennutzung
• Viel Stauraum durch integrierte Möbel

Lage

• Ruhige, grüne Wohnanlage in Toplage Hohe Warte
• Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
• Sehr gute Nahversorgung:
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs
  • Gastronomie & Infrastruktur in der Nähe

Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine der besten Wohnlagen Wiens – ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hohe Warte