Exklusive 100m² Wohnung mit 2 Balkonen im Herzen Wiens, 2. Etage, €3.100 Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese exklusive Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses im begehrten 1. Bezirk bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl.

Genießen Sie den besonderen Charme dieser Wohnung, die durch zwei herrliche Balkone besticht – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den pulsierenden Flair der Stadt auf sich wirken zu lassen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine perfekte Kombination aus Komfort und Eleganz.

Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie von hier aus bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus.

Auch in puncto Infrastruktur lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert und bereichert: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur einen Steinwurf entfernt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, während Supermärkte und Bäckereien für die tägliche Versorgung sorgen.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen. Die monatliche Miete von 3.100,00 € spiegelt die Exklusivität und den hohen Standard dieser Immobilie wider.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern. Ihr neues Zuhause im 1. Bezirk wartet auf Sie!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Gonsagagasse, 1010 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur. Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergarten, Universität und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post sowie Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung.