Exclusives Wohnen - Lift - Terrasse - Garten - Maisonette - Carport

Delta-Immobilien bietet eine exclusive 4 Zi-Wohnung  ab sofort in einem Mehrparteienhaus (2006) mit Lift zur Vermietung an:

Miete:        € 1.410,--   incl. 10 % USt

BK:            €   384,70  incl. 10 % USt

HZ:            €   105,60 incl. 20 % USt

GESAMT:  € 1.900,30

Ihre Vorteile:

EG:

- komplett gefliest

- offener Ess- Wohnbereich mit ca. 36 qm

- Zugang zur Terrasse ca. 16 qm - mit elektr. Markise

- Vorraum

- WC mit Waschbecken und Fenster

- Abstellraum direkt bei der Küche

OG:

- lichtdurchflutete Galerie mit großem Fenster (Bibliothek, Büro.....)

- Schlafzimmer mit ca. 12 qm

- 2. Zimmer mit ca. 14 qm

- Bad mit Wanne, Dusche, WC, Fenster und Sprossenheizkörper

UG:

- Fliesenboden und Fußbodenheizung

- begehbar direkt von der Wohnung

- ein heller, großer Wohnraum mit ca. 25 qm (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum....)

- ein Wirtschaftsraum mit ca. 18 qm: Anschlüße für WM, Trockner uvm. (nicht beheizt)

- auch von außen begehbar

Garten:

- 128 qm eigener, eingezäunter Garten

Weiters:

- Heizung: teilweise mti Photovoltaik, Solar, Erdwärme und Luft-Wärme-Pumpe

- 1 Carport

- 1 allgemeiner Stellraum

- eine Poolbenützung möglich

- auf 3 Jahre befristet - mit Mögllichkeit auf Verlängerung

- äußerst angenehme Nachbarschaft

- Wohnhaus mit nur 8 Wohneinheiten

- u.v.m.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Egenberg - Nähe UKH - bekannte Ausflugsziele in der Nähe - am Waldrand Helmut-List-Halle 1,2 km, Schloss Eggenberg 1,9 km Umgebung: Thalersee, Golf-Club Thalersee, Fürstenstand, Plabutsch .....