Etwas Besonderes - Dachgeschosswohnung mit Gartennutzung auch für WG geeignet

Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit unverbautem Fern-Blick über Wien

Genießen Sie den herrlichen Weitblick über Wien in dieser vollsanierten 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss!

Vom großzügigen Eingangsbereich aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und die hellen, großzügig geschnittenen Räume.

Es gibt ein Wannenbach mit Fenster und ein Duschbad - also 2 Bäder inklusive einem separaten WC! Optimal für eine WG!

Die gemütliche Küche ist groß genug, dass auch ein Esstisch darin Platz hat.

Kürzlich wurde eine neue Satellitenanlage für die Wohnung installiert.

Raumaufteilung:

• Vorraum | 8,19 m²

• Küche | 8,11 m²

• Wohnzimmer | 19,90 m²

• Bad mit Badewanne | 6,25 m²

• WC mit Dusche | 3,00 m²

• Zimmer 1 | 24,19 m²

• Zimmer 2 | 20,00 m²

Die Wohnung befindet sich aktuell in unmöbliertem Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis: Einige der dargestellten Bilder wurden digital bearbeitet bzw. mit KI optimiert, um die räumliche Wirkung zu veranschaulichen.

Lagebeschreibung

Die 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der Nähe der Bellevuestraße und der Kaasgrabengasse und bietet Ihnen in dieser hervorragenden Lage die Vorteile der Stadt mit guter öffentlicher Anbindung, sowie die Ruhe der Natur mit einem tollen Blick über die Dächer der Stadt. Die Buslinie 39a befindet sich in unmittelbarer Nähe, welche eine direkte Verbindung zum Schottentor ist.