ERSTBEZUG WOHNUNG - Wohnraum + Schlafkabinett

Kompakte und vollsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in 1160 Wien – Ideal für Singles oder Investoren

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss mit hofseitigen Fenstern. Die praktische Raumaufteilung mit 1,5 Zimmern umfasst einen Wohnraum mit Küchenanschlüssen und Hochbett sowie ein separates Schlafkabinett. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und sorgt für hohen Komfort.

Erstbezug nach Sanierung – Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung als frisch sanierte Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause oder Anlageobjekt zu beziehen.

• Vollsanierte Ausstattung: Fliesen und Parkett, Gas-Etagenheizung, hochwertige 3-fach verglaste Fenster garantieren modernes Wohnen.
• Günstige monatliche Kosten von NUR € 77
• Praktische Details: Dusche, Toilette sowie effiziente Raumnutzung durch Hochbett und separate Schlafnische.
• Info: Das Dachgeschoss wird in den kommenden Monaten ausgebaut, somit wird das Haus aufgewertet und die Allgemeinflächen auf Kosten des DG Errichter verbessert, sowie die Fassade gestrichen.
• Verkehrsanbindung: Hervorragende Erreichbarkeit durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
• Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren befinden sich in direkter Umgebung.

Diese Wohnung eignet sich ideal als Erstwohnung für Singles oder als lukrative Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Lage von Wien.

Lagebeschreibung

Die Wilhelminengasse befindet sich im 16. Wiener Gemeindebezirk "Ottakring". Es ist eine sehr städtische Gegend im westlichen Teil von Wien mit einer guten öffentlichen Erreichbarkeit. Die nächstgelegene U-Bahn-Station in der Nähe von der Wilhelminengasse ist die U-Bahn Station "Thaliastraße" (U6-Linie). Außerdem gibt es zahlreiche Straßenbahnlinien (2, 9, 44), die in unmittelbarer Nähe des Hauses verkehren.