Erstbezug: WG-taugliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit guter U-Bahn Anbindung

Diese Wohnung befindet sich im Erstbezug in einem gepflegten Neubau in Wien 1150 und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die rund 57 m² große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der Grundriss ist funktional und gut nutzbar. Zwei getrennte Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Wohnen und Arbeiten oder als Kinderzimmer.

Der Wohnbereich ist als Wohnküche offen gestaltet. Große Fenster sorgen für gute Belichtung. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche sowie zeitgemäße Sanitärausstattung.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist in etwa drei Gehminuten erreichbar, die U4/U6-Station Längenfeldgasse in rund sechs Minuten. Das Stadtzentrum ist mit der U4 in weniger als 15 Minuten erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Schloss Schönbrunn ist fußläufig erreichbar und bietet hohe Lebensqualität durch großzügige Grünflächen.

Kaufpreis: € 299.000,–

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 1150 Wien besticht durch ihre optimale Südausrichtung und hellen Räume. Die Lage ist ideal für Stadtliebhaber: Die U4-Station Meidlinger Hauptstraße ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe – Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine perfekte Nahversorgung. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind in der Umgebung.