Erstbezug! Sanierte 35 m² Wohnung im 4. Liftstock nahe Klinikum Favoriten.

Erstbezug! Sanierte 35 m² Wohnung im 4. Liftstock, nahe Klinikum Favoriten

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, unweit des Klinikums Favoriten, im 4. Liftstock eines sanierten Gründerzeithauses mit attraktiv gegliederter Fassade.
Die Wohnung selbst wurde aufwendig und nach neuesten Standards saniert.
Auf rund 35 m² Wohnfläche bietet sie einen funktionalen Grundriss mit Vorraum, kleinem Abstellraum, Bad/WC und hellem Wohn-Schlafraum. Hochwertige Eichenparkettböden, moderne Fenster und ein stilvoll ausgestattetes Bad, unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Ausstattung

• Erstbezug nach umfassender Sanierung
• Hoher Sanierungs- und Ausstattungsstandard
• Hochwertige Edelparkettböden (Eiche)
• Modern ausgestattetes Bad mit verglaster Dusche
• Handtuchtrockner
• WC mit Waschmaschinenanschluss
• Zentrales Vorzimmer mit Stauraum
• Kleiner Abstellraum / Therme
• Sehr gute Lichtverhältnisse durch hohen Liftstock
• Neuwertige, mehrfach verglaste Fenster

***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin***

Terminvereinbarung und/oder Detailinformationen:

Hr. Robert Gal

Tel. 0676 / 63 44 190

gal@vindobona-badura.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Klinikum Favoriten, Martin-Luther-King Park. Öffentliche Anbindung:Straßenbahnlinie 1 Richtung Zentrum ;Buslinien N 62, 7a