Erstbezug! – Nähe technisches Museum !

Diese Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und bestehend aus einem sehr hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Kochnische einem Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss sowie einer Toilette mit Handwaschbecken und einen sehr geräumigen Vorraum.

Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

Für die Einrichtung der Küchenzeile gibt es eine Kostenbeteiligung von EUR 400,00 für Herd und Abwasch!

Die Wohnung wurde gerade komplett saniert und kann daher sofort übernommen und bezogen werden.

Es wird ein UNBEFRISTETES Mietverhältnis angeboten!

Beste Verkehrsanbindung durch die Buslinien 12A und die Straßenbahnlinie 52, 60 und in weiterer Folge über die U3 und U6 Westbahnhof. Dort und im Umkreis der Wohnung befinden sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.