ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG - 2-Zimmer + offene Küche - 49 m2 - geringe BK - RUHELAGE - GRÜNBLICK - PROVISIONSFREI

✨ Top sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ruhelage mit Grünblick - GERINGE BK

In begehrter Ruhelage von Fischamend befindet sich diese neuwertig sanierte, ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger eine hervorragende Gelegenheit darstellt.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Sanierung und den schönen Grünblick in Richtung Rhön. Hier genießen Sie echte Ruhe und Wohnqualität — fernab von Straßenlärm und dennoch gut angebunden.

🏡 Objektdetails

• Wohnfläche: ca. 50 m²

• 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer)

• Neuwertig saniert

• Absolute Ruhelage

• Schöner Grün- & Rhönblick

• Sehr niedrige monatliche Betriebskosten

• Optimal geeignet für Eigennutzer & Anleger

🌟 Highlights

• Top Zustand – sofort beziehbar

• Echte Ruhelage – kein Straßen- oder Fluglärm

• Helle, freundliche Räume

• Attraktive Raumaufteilung

• Günstige laufende Kosten

• Hohe Vermietbarkeit – perfekte Anlagewohnung

• Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

📍 Lage

Fischamend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung nach Wien, Flughafen und Umgebung, kombiniert mit hoher Lebensqualität und viel Grün.

Wenn du willst, kann ich dir auch eine Kurzversion für Plattformen wie Willhaben oder ImmoScout sowie eine emotionalere Version für höhere Klickrate formulieren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kundenbüro 

Pohlgasse 10
1120 Wien 

Termine nach telefonischer Vereinbarung unter +43 (0)1 810 56 32 oder +43 (0)664 340 10 40

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend, jedoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden - In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Park und ein Schwimmbad - Die Autobahn A4 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, somit besteht eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Wien oder Bratislava - Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet einen schönen Grünblick ohne unmittelbaren vi a vis. - Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen