ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: ZENTRALE ALTBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK BEIM KLOPSTEINPLATZ

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Zentrale Altbauwohnung mit Grünblick am Klopsteinplatz bestehend aus:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche leer bis auf die Anschlüsse, der Mieter bekeommt als Ersatz für Spüle und Herd € 450.-
• Vorzimmer
• Bedezimmer mit Wanne und WAMA Anschluss
• Fliesen WC
• Kellerabteil

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete, ab 20.05.2026 anmietbar
• 2 Jahre Kündigungsverzicht
• 4. Liftstock
• Gasetagenheizung
• Hundehaltung ist leider nicht möglich
• keine WG Eignung, da Zimmer nicht getrennt begehbar
• auf Wunsch des Vermieters kan die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werdenda die

Monatliche Kosten: € 1014,79 Bruttomiete

• Hauptmietzins: € 671,62
• Betriebskosten: € 250,04
• Umsatzsteuer: 10%

Nebenkosten:

• Kaution: € 3900.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

U3 Kardinal Nagl Platz, Hyegasse