Erstbezug nach Sanierung | praktische Bürofläche im 15. Bezirk

Die Bürofläche im 15. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 21 m² eine kompakte und funktionale Arbeitsumgebung im 1.Liftstock. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung und eignet sich ideal für Einzelarbeitsplätze. Ein Balkon ergänzt die Fläche und schafft zusätzlichen Freiraum. Die Fläche wird mit Infrarot beheizt. Ein WC befindet sich am Gang und kann exklusiv vom Mieter benutzt werden. Ein Küchenanschluss ist vorhanden und kann bei Bedarf auf auf Kosten des Mieters benutzt werden. 

Die Anbindung ist durch die nahegelegene U3-Station Hütteldorfer Straße sehr gut. Dadurch ist eine schnelle Erreichbarkeit sowohl aus der Innenstadt als auch aus den westlichen Bezirken gewährleistet.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und weiteren Dienstleistungsbetrieben. Die Kombination aus kompakter Größe, guter Lage und praktischer Nutzbarkeit macht diese Bürofläche zu einer attraktiven Option für unterschiedliche Geschäftszwecke.

Alle angezeigten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lagebeschreibung

Nähe U3 Hütteldorfer Straße