Erstbezug nach Sanierung - Moderne Einzimmerwohnung in zentraler Lage in Mödling | mit neuer Einbauküche | PROVISIONSFREI

Sanierte Einzimmerwohnung mit moderner Einbauküche in Mödling – provisionsfrei für Mieter

Diese sanierte Wohnung in der Enzersdorfer Straße 43 bietet auf ca. 27 m² einen gut aufgeteilten Wohnraum mit moderner Ausstattung. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift und ist ab sofort verfügbar.

Der Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Backofen, Ceranfeld und Dunstabzug ausgestattet. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Regendusche und Oberflächen aus Mikrozement. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Raumaufteilung:

•⁠  ⁠Vorraum
•⁠  ⁠Wohn- und Schlafbereich mit Einbauküche
•⁠  ⁠Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
•⁠  ⁠Badezimmer mit Regendusche
•⁠  ⁠Separates WC

Ein absperrbarer Fahrradraum steht im Haus ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Die Lage

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich in der Umgebung. Die Mödlinger Altstadt ist gut erreichbar. Busverbindungen und der Bahnhof Mödling bieten Anschluss nach Wien und in die umliegenden Gemeinden.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung und Angaben zu Ihrer beruflichen Situation. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Enzersdorfer Straße 43 in 2340 Mödling. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die charmante Mödlinger Altstadt lädt mit ihren Lokalen und Geschäften zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof Mödling / Busse) ist ideal für Pendler nach Wien oder Studenten – mit der Bahn erreichen Sie die Wiener Bahnhöfe (Meidling / Hauptbahnhof) in nur ca. 15 bis 20 Minuten.