ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATER KÜCHE UND BALKON

Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Erstbezug nach Sanierung in Geidorf

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – in Geidorf, Vogelweiderstraße, direkt neben dem BG/BRG Carneri – gelangt diese geschmackvoll sanierte 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses (ohne Lift) und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl.

Auf rund 81 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut proportionierte Räume:

• Ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ideal zum Entspannen

• Zwei weitere vielseitig nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)

• Eine separate Küche mit Platz zum Kochen und Genießen

• Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss

• Separates WC für zusätzlichen Komfort

Die Wohnung wird als Erstbezug nach umfassender Sanierung angeboten und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit klassischem Altbau-Charme.

Lage & Umfeld:
Geidorf zählt zu den beliebtesten Wohnbezirken von Graz. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Universitäten, Naherholungsgebieten sowie die sehr gute öffentliche Anbindung machen diese Lage besonders attraktiv.

Eine Wohnung für alle, die Qualität, Stil und urbanes Wohnen zu schätzen wissen.
 

Miete: 1.187,18 EUR inkl. BK, zuzüglich HK, Strom, etc.
Kaution: 3.600,- EUR

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.