Erstbezug nach Komplettsanierung – moderne, klimatisierte Fläche für Praxis, Studio oder Büro

In absolut gefragter Lage der Leberstraße steht ab sofort eine rund 103 m² große Geschäftsfläche zur Vermietung bereit. Die Anbindung könnte kaum besser sein: Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die S-Bahn-Station Geiselbergstraße (S7), die Straßenbahnlinie 11 sowie mehrere Buslinien (14A, 15A, 69A, 80A, VAL1, N6). Damit ist die Erreichbarkeit sowohl für Kundinnen als auch Mitarbeiterinnen ideal – ein echter Standortvorteil!

Die Fläche liegt repräsentativ im Erdgeschoss mit direkter Sichtbarkeit zur Straße und profitiert von der hohen täglichen Frequenz. Der ebenerdige, barrierefreie Zugang führt direkt von der Leberstraße in die Räumlichkeiten und sorgt für maximalen Komfort sowie optimale Kundenströme.

Erst kürzlich wurde die Einheit komplett saniert – inklusive Heizung, Elektroinstallationen und moderner Ausstattung. Damit präsentiert sich das Objekt in einem top gepflegten Zustand und ist bereit für Ihre individuellen Geschäftsvisionen.

Ein Standort, der Chancen bietet !

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.