Erstbezug nach Komplettsanierung: Heller Wohntraum in zentraler Grazer Ruhelage!

Einzugsbereit & Modern: Traumhafte, frisch renovierte Eigentumswohnung im Trendbezirk Graz - Lend!
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, generalsanierte Eigentumswohnung, die durch ihren durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung besticht. Das Objekt befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 82m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Paare, Singles oder Familien. Für angenehme Kühle an heißen Tagen sorgt eine Klimaanlage mit einem Dual Split System, und für wollige Wärme eine elektrische Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe.

Highlights der Wohnung:

• Neuwertiger Zustand: Die Wohnung wurde im Jahr 2026 aufwendig renoviert und befindet sich in einem absoluten Top-Zustand – Sie können Ihre Möbel direkt packen und einziehen.
• Modernes Badezimmer: Schöne Fliesen, hochwertige Sanitäranlagen und eine bodentiefe Dusche laden zum Entspannen ein.
• Hochwertige Böden: In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger dreischichtiger Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
• Neuwertige Elektrik & Fenster: Die gesamte Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Isolierverglaste Fenster garantieren zudem optimale Energieeffizienz und Ruhe.
• Extras: Eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne, ein Kellerabteil sowie ein Lift runden dieses attraktive Angebot ab.

Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06641451733. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Graz, direkt am Esperantoplatz. Parks, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Anbindung sind direkt vor der Haustüre. Der Szenetreffpunkt " Lendplatz" ist in wenigen Gehminuten erreichbar.