Erstbezug nach Generalsanierung - Nähe Oper/ Kärtner Sraße/ Ringstraße

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Büro liegt im 2.Stock (mit Lift) eines repräsentativen Stilaltbaus in bester Lage des 1. Bezirkes. 

Oper, Kärntner Straße, sowie die Ringstraßen Galerien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Durch die ausgezeichnete Lage und Anbindung des Hauses ist die Fläche für Kundinnen und Kunden gut erreichbar. 

Fast Facts:

• Vorraum/ Empfangsbereich
• ein Bürozimmer (optional)
• getrennte Toiletten 
• Küche
• 2 weitere Büroräume
• 4 Büroräume

Highlights:

• ERSTBEZUG nach Generalsanierung 
• moderne und chice Ausstattung 
• perfekte Lage und Anbindung im Herzen Wiens

Kosteninformationen:

• Hauptmietzins [€/m2]: 23,00
• Betriebskosten [€/m2]: 2,04
• Miete+BK (exkl. MWSt):  2.338,24 EUR
• Gesamtmiete Brutto (inkl. USt.): 2.805,88 EUR

Da die Generalsanierung noch nicht abgeschlossen ist, werden weitere Fotos zu einem späteren Zeitpunkt nachgereicht. 

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende)!

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- zentrale Lage im Herzen Wiens - wenige Gehminuten vom Stephansplatz, Karlsplatz, Kärntnerstraße und Ringstraße entfernt. - ideale öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 2, 71, D - Karlsplatz U1, U2, U4 - Stephansplatz U1, U3