ERSTBEZUG nach Generalsanierung: 3-Zimmerwohnung in Ubahn-Nähe!

Im Herzen Wiens! Lichtdurchflutete Räumlichkeiten in einem Altbauhaus.
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 70 m² und einen Balkon.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon
- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche und Toilette
- Abstellraum 
- Vorraum
- Balkon

Diese Wohnung wird generalsaniert und verfügt dann über hochwertige Parkettböden, neue Sanitäranlagen und eine neue Küche. Für ein angenehmes Ambiente sorgen weiters die ausgesprochen hellen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die große Raumhöhe und die großen Fenster.

Bekunden Sie Ihr Interesse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Warten Sie nicht zu lange!

Lage und Infrastruktur:
Die direkte Lage in unmittelbarer Nähe der größten Einkaufsstraße Wiens - der Mariahilfer Straße. Diese befindet sich wenige Gehminuten entfernt und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele beliebte Restaurants, Bars und Clubs mit kulinarischen Highlights. Für den täglichen Bedarf finden sich unzählige Nahversorger und Drogeriemärkte. Umliegende Kinos, das Museumsquartier sowie das Haus des Meeres bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Ebenso schnell zu erreichen sind die Wiener Innenstadt sowie der berühmte Wiener Naschmarkt und seine Umgebung mit seinem besonderen Flair und dem bunten Lokalkolorit für jeden Geschmack. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Autobuslinie: 13A, 14 A, 57A
- U-Bahnlinien: U3 Station "Zieglergasse", U4 Station "Kettenbrückengasse", U6 Station "Gumpendorfer Straße"
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.