Erstbezug: Moderne 1 Zimmer Wohnung Nähe Messe Prater (U2)

Die Wohnung befindet sich im 2. OG vollsaniertes Wohnhauses.

Mit einer Wohnfläche von 38,11 m² bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente und überzeugt durch folgende Raumaufteilung:

• 1 Vorraum
• 1 Wohnzimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Badezimmer mit Dusche (ein Waschmaschinenanschluss vorhanden)
• 1 WC

Die Wohnung ist ab 15.09.2026 bezugsfertig.

*Achtung: die Fotos dienen lediglich als Beispiel und zeigen den möglichen Zustand bzw. die mögliche Einrichtung der Wohnung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1020 Wien, Engerthstraße 213. Messe-Prater (U2) und Vorgartenstraße (U1) sind bequem erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Der Bahnhof Praterstern mit zahlreichen S-Bahn-, Regionalbahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen liegt ebenfalls in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie der Prater und die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.