Erstbezug: Modern ausgestattete Wohnung mit Balkon

Top 28 – 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese exklusive Wohnung bietet:

• Schlafzimmer
• Wohnküche mit Küchenzeile inkl. Siemens-Geräte
• Badezimmer
• Balkon (südseitig)
• Vorraum
• Abstellraum
• Kellerabteil
• Fahrradabstellplatz

Es besteht die Möglichkeit auf dem eigenen Parkplatz eine Elektroauto-Wallbox zu nutzen.

In der Gesamtmiete von 850 Euro ist ein Akonto für die Betriebskosten und Heizkosten enthalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung – Wien ist in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Auch das Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt, in fußläufiger Entfernung, sodass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann.