Erstbezug mit 27 m² Terrasse // Grünblick im Viertel Zwei

54 m² Neubauwohnung mit 27 m² Terrasse in der Meiereistraße 14

An English description can be found further below.

Diese moderne Wohnung befindet sich im exklusiven Wohnprojekt Grünblick im innovativen Stadtquartier Viertel Zwei. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität und bietet einen attraktiven Standort direkt beim Grünen Prater. Das Gebäude bietet großzügige Gemeinschaftsflächen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 54 m² und wird durch eine etwa 27 m² große Terrasse ergänzt. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung wird als Erstbezug vermietet und ist vollständig und hochwertig möbliert.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und verbindet den Wohnraum mit einer eleganten und voll ausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein modernes Waschbecken mit großzügiger Ablagefläche sowie eine Waschmaschine. Das WC ist separat. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum.

Am Dach steht den Bewohnern ein Wellnessbereich mit Swimming Pool, ein Fitnessraum, eine Sauna sowie ein Party und Dining Room zur Verfügung. Die Aussicht über den grünen Prater und weiter bis zur Innenstadt ist beeindruckend. Ergänzend dazu bietet das Haus einen Concierge Service, der den täglichen Komfort erhöht.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage auf Anfrage angemietet werden.

Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen 125 Euro pro Monat.

Die Lage im Viertel Zwei ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine umfangreiche Infrastruktur. Der Grüne Prater mit seinen weitläufigen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Vienna International Centre ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 17 Minuten erreichbar.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung.

_______________________________

English

54 m² new-build apartment with 27 m² terrace on Meiereistraße 14

The Vienna International Centre can be reached by public transport in about 17 minutes.

This modern apartment is part of the exclusive “Grünblick im Viertel Zwei” residential complex, located next to Vienna’s Green Prater. The development combines contemporary architecture with a high level of comfort and offers generous shared spaces that add real value to everyday living.

The apartment has around 54 m² of living space plus a 27 m² terrace facing east. It is a first-time rental and comes fully furnished with high quality interiors.

The open plan living area connects directly to a stylish, fully equipped kitchen. The bedroom is quietly located and has direct access to the terrace. The bathroom features a walk-in shower, a modern sink with good counter space and a washing machine. The toilet is separate. A practical storage room is also available.

On the rooftop, residents can enjoy a wellness area with a swimming pool, gym, sauna and a party and dining room. The views over the Green Prater and towards the city centre are impressive. A concierge service is available to make everyday life easier.

A private storage unit is included. A parking space in the underground garage can be rented on request.

The costs for heating and hot water are 125 euro per month.

The location in Viertel Zwei offers excellent public transport connections and a strong local infrastructure. The Green Prater with its wide recreation areas is only a short walk away.

I look forward to your enquiry and am happy to arrange a viewing at any time.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Meiereistraße 14, Stadion Center