Erstbezug im Leopoldquartier - Top-modernes City-Living mit Balkon, Gym, Sauna, Co-Working-Space uvm.

Wohnen, arbeiten und entspannen auf höchstem Niveau

Im neu errichteten LeopoldQuartier gelangt eine moderne, hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Balkon zur Vermietung.

Das Besondere: Hier genießen Sie nicht nur Ihre eigene Wohnung, sondern zahlreiche exklusive und kostenlose Services direkt im Haus:

• hauseigenes Fitnessstudio mit moderner Ausstattung und Yoga-Bereich 
• privat reservierbarer Saunabereich
• moderner Co-Working-Space mit Meetingräumen
• Paketfachanlage für bequemen Paketempfang
• Gemeinschaftsterrassen und attraktive Grünbereiche
• praktische Quartiers-App zur Nutzung und Buchung zahlreicher Services

Zusätzlich gibt es noch einen Mobility Point mit Car- und Bikesharing, einen großzügigen Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten und Besucherparkplätzen (kostenpflichtig).

Die Wohnung selbst überzeugt durch einen effizienten Grundriss, hochwertige Materialien und eine private Freifläche. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über Geothermie und Photovoltaik. 

• 42m2 Nutzfläche - davon ca. 34m2 Wohnfläche sowie ca. 8 m2 Balkonfläche
• Hochwertiger Fischgrät-Parkett
• Feinsteinzeugbelag am Balkon
• Exklusive Einbauküche
• Stilvolle Sanitärausstattung mit Armaturen und Waschtischen von Villeroy & Boch
• Bodentiefe Fenster
• Kellerabteil
• Fußbodenheizung und -kühlung
• High Speed Internet durch Glasfaseranbindung

Ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage miteinander verbinden möchten.

Wir freuen uns Sie kennenzulernen und stehen für Besichtigungen gerne nach Vereinbarung jederzeit zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

TOP-LAGE ZWISCHEN DONAUKANAL, AUGARTEN & CITY Das LeopoldQuartier verbindet urbanes Leben mit viel Grün und Erholung. Der Augarten und der Donaukanal liegen praktisch vor der Haustüre, gleichzeitig ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Stephansdom und zentrale Einkaufs- und Gastronomieangebote sind fußläufig erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U4-Station Roßauer Lände ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Straßenbahnlinien im Bereich Obere Donaustraße. Die U2-Station Schottenring ist ebenfalls rasch erreichbar.