***ERSTBEZUG*** Hochwertig Sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen Wiens!

Diese wunderschöne 3-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Altbau wurde mit viel Liebe zum Detail generalsaniert und steht zum erneuten Erstbezug bereit.
Historische Doppelkastenfenster, Fischgrätparkettböden sowie hohe Decken verleihen den besonderen Altbauflair.

Der Grundriss ist effizient gestaltet, beide Schlafzimmer verfügen über ein Bad en Suite. Ebenfalls bietet eines der Schlafzimmer einen begehbaren Kleiderschrank. Der offene Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Walk-In Dusche und sind modern aber zeitlos. Das WC befindet sich angenehm separiert im Eingangsbereich. Der Vorraum bietet genügend Stauraum für eine große Garderobe und ist durch ein Fenster in den Innenhof gut belichtet. 

Objekthighlights:

• lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
• moderne Einbauküche mit Kochinsel inkl. Markengeräten  
• historische Doppelkastenfenster 
• Duschbad mit Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss
• exklusive Lage im historischen Kern der Wiener Innenstadt

Etwaige Druckfehler vorbehalten. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hier sind Sie in einer der exklusivsten Lagen im historischen Kern der Wiener Innenstadt zuhause. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken befinden sich direkt vor der Haustüre. Noble Restaurants, gemütliche Cafés und ein reiches Kulturangebot liegen Ihnen hier zu Füßen. Zum Bummeln lädt die Parallelstraße Wollzeile, die bekannte Kärntner Straße oder der Graben ein. Für Naherholung sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Stubentor oder die Linie U1am Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.