Erstbezug Gartenwohnung in Ebreichsdorf, 2 Zimmer, Terrasse, Garage, Fußbodenheizung!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung in 2483 Ebreichsdorf, Niederösterreich!

Einer modernen und exklusiven Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,87 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnambiente legen.

Die Wohnung befindet sich im Erstbezug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein großzügiges und helles Wohngefühl schafft. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und eleganten Fliesen sorgt für ein angenehmes Raumklima und zeitlose Eleganz. Genießen Sie die warme Atmosphäre in den kühleren Monaten und den modernen Stil der Wohnung das ganze Jahr über.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit Terrasse – Ihr privater Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Stunden im Freien. Hier können Sie nach Feierabend die Natur genießen oder an sonnigen Tagen Freunde und Familie zu einem gemütlichen Beisammensein einladen

Die moderne Dusche lädt zum Relaxen nach einem langen Tag ein.

Ein Aufzug erleichtert den Zugang von die Garagenplatz bis zu Ihrem neuen Zuhause.

Für Unterhaltung und Technik ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss stehen bereit, die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Beheizung und gutes Klima.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Tiefgarage mit eigener Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag noch angenehmer. Zudem steht Ihnen ein praktischer Fahrradraum zur Verfügung, der Ihre Fahrräder sicher und wettergeschützt aufbewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Stadt gelangen oder die umliegenden Orte erreichen können. Kindergarten und Supermarkt in der Nähe machen den Alltag komfortabel und bequem.

Nutzen Sie die Chance, in einem modernen Neubau mit erstklassiger Ausstattung und einer grünen Oase zu wohnen. Diese Gartenwohnung in Ebreichsdorf verbindet Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien.

 Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

              
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder

Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@crew-immobilien.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Der Aqualina Park befindet sich in Ebreichsdorf südlich von Wien. Die Wohnlage ist ruhig und von Grünflächen geprägt. Die Anlage ist rund um einen privaten See konzipiert, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und die Wohnqualität klar erhöht. In unmittelbarer Umgebung liegen der Golfclub Schloss Ebreichsdorf sowie der Reitsportpark Magna Racino. Das Ortszentrum von Ebreichsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist effizient. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt rund 20 bis 30 Minuten. Der Standort verbindet naturnahes Wohnen mit funktionaler Infrastruktur und eignet sich ideal für Mieter mit Anspruch an Lage, Ruhe und Freizeitwert.