Erstbezug: Familienwohnung mit Fernblick über Wien, inkl. Freifläche, zwei Stellplätze und Outdoor-Pool

Diese sehr einladende Familienwohnung in der grünen Ruhelage beim Pötzleinsdorfer Schlosspark bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer Nutzfläche von ca. 115 m², einer sonnigen Loggia von ca.10m² sowie einem beeindruckenden Fernblick über Wien, vereint diese Wohnung luxuriöses Wohnen mit bester Infrastruktur.

Highlights der Immobilie:

🏗️ Erstbezug nach einer umfangreichen Sanierung

☀️ Sehr helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche

🛀 Zwei stilvolle Badezimmer mit großformatigen Fliesen, jeweils mit WC, plus ein Gäste-WC

🪵 Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, Fußbodenheizung (in jedem Zimmer individuell einstellbar), Klimaanlagen in jedem Zimmer

⛱️ Loggia (ca. 9,43 m²) 

🚙 Zwei Tiefgaragenstellplätze können erworben werden

📦 Eigenes trockenes Kellerabteil (ca. 10 m²) für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung & Extras

🧑‍🍳 Hochwertige Einbauküche mit einer Granit-Arbeitsplatte und Miele-Geräten 

🪟 Große Fensterfronten mit außenliegendem Sonnenschutz

🚲 Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum

🪴 Großzügige gemeinschaftliche Grünflächen 

🏊🏻‍♀️ Gemeinschaftlicher Outdoor-Pool und Sauna für entspannte Stunden und Urlaubs-Feeling

Die hochwertigen Möbel, die auf den Fotos zu sehen sind, können auf Wunsch erworben werden.

Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage des 18. Bezirks, umgeben von viel Grün, verfügt aber gleichzeitig über eine sehr gute Verkehrsanbindung - der Bus hält direkt vor der Wohnanlage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.