ERSTBEZUG! Exklusive Familienwohnung

Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung ERSTBEZUG in siltvollem Zinshaus in Niedrigenergiebauweise

Ideal für Familien mit riesiger heller Wohnküche

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne) und je 1 WC

Vorzimmer mit Einbauschränken vom Tischler

Hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy und Boch

Hochwertiger Eichenholzparkett

Große Wohnküche mit Essbereich und Einbauküche

Ausgang in den Hof und Zugang zum Garten welcher sich im ruhigen Innenhof befindet.

Barrierefrei im erhöhten Mezzanin

Fußbodenheizung 

Fernwärme

Videogegensprechanlage

Elektrische Beschattung

Eigenes großes Kellerabteil mit Stromanschluss

Tolle Raumhöhen von 3,22m, Altbauflair mit Energiesparhausbauweise (voll gedämmte Fassade)

Kastenfenster mit 3-fach Verglasung und optimaler Wärme-und Schallschutzdämmung

Desweiteren können Sie heiße Sommertage in kühlen Räumen verbringen, alle Räume verfügen über eine Klimaanlage.

Zur Wohnungen gehören auch zwei Stellplätze welche zusätzlich um 150€ zzl. 48€ BK in Summe somit 198,- Euro vermietet werden.

Stellplätze sind für E Ladestationen vorbereitet.

Die Wohnung hat einen eigenen Garten im hinteren Bereich der Anlage, ruhig, eingezäunt mit großer Terrasse zum Verweilen, Grillen, Sonnen.

Der Garten hat einen Wasser und Stromanschluss

Der Garten ist mit einem Rollrasen ausgestattet.

Die Wohnung wird vorerst befristet nach Vereinbarung vermietet, es besteht aber Interesse an einer langfristigen Vermietung,

und kein Eigenbedarf.

Zu den Mietkosten kommen lediglich die Kosten für Heizung, Wasser und Strom dazu.

BEZUGSFERTIG SOFORT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.