*Erstbezug am Lerchenfelder Gürtel*

Diese entzückende Garconniere liegt in einem schönen Altbau, Richtung Gürtel (sehr gute Schallschutzfenster) im 1. Lift-Stock und ist ein kompletter Erstbezug nach Generalsanierung! Die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, großes Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Einbauküche, tolles Bad mit Eckbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC. Topzustand!

Lage:

Das Objekt liegt zentral und ist nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station U6 Thaliastraße entfernt. In der Nähe befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 46, 2, und 5 sowie die Busanbindung 48A.

Die Wohnung bietet beste Infrastruktur und direkte schnellste Cityanbindung sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.

Auf der Thaliastraße und Lerchenfelder Straße finden sich Nahversorgungsmöglichkeiten für alle Bereiche des täglichen Lebens.

Das besondere Flair im Brunnenmarktviertel bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ebenso wie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nahe U6 Thaliastraße