ERSTBEZUG! 4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Grünblick!

EXKLUSIVER NEUBAU-ERSTBEZUG! Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit herrlichem Grünblick!

In einem neu errichteten, modernen Wohnhaus mit nur 9 Wohneinheiten gelangt diese außergewöhnlich schöne 4-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Fertigstellungsphase und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein angenehmes, privates Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, absolut ruhig gelegene Terrasse mit wunderschönem Blick in die grünen Gärten!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Schlafzimmern und einem hellen Wohnbereich mit integrierter, gut ausgestatteter Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf die ca. 14 m² große hofseitige Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein großzügiges Duschbad, ein extra WC sowie ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden und modernen Fliesen ausgestattet. Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige, begrünte Allgemeingarten, der den Bewohnern des Hauses zusätzlich zur Verfügung steht und das angenehme Wohnambiente perfekt ergänzt.

Eine attraktive Wohnung für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre schätzen!

Im Neubauprojekt stehen insgesamt 9 attraktive Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 62 m² und 98 m² zur Vermietung.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnlage in Hernals mit ausgezeichneter Infrastruktur! Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im 17. Wiener Gemeindebezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, hofseitige Ausrichtung der Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne. Hier genießt man eine entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens.