ERFOLGREICH VERMITTELT!!! Ihr neuer Ort zum Wohlfühlen

ERFOLGREICH VERMITTELT!!!  Sind Sie auf der Suche nach dem idealen Zuhause für Ihre Familie? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein!

In der idyllischen Ortschaft Pottschach, einem Teil der Stadtgemeinde Ternitz in Niederösterreich, steht ein charmantes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus vereint eine tolle Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und überzeugt mit einer gepflegten Wohnfläche von rund 89 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet es sich perfekt für Familien ebenso wie für Paare, die sich mehr Platz wünschen. Mit insgesamt vier Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft den idealen Rahmen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen.

Im Jahr 2000 wurde das Ziegeldach vollständig erneuert. Das Dachgeschoss ist nicht genehmigt, wurde jedoch teilweise ausgebaut, sodass man es als Zimmer oder Büro nutzen könnte.

Das Haus verfügt über einen Keller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist. Weiters gibt es ebenfalls ein Nebengebäude mit einer Garage.

Der Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, entspannen und die Natur genießen. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen, während Sie die frische Luft und die ruhige Umgebung genießen. Perfekt für Grillabende mit Freunden oder ein entspanntes Frühstück im Freien!

Raumaufteilung

Kellergeschoss 

• Kellerraum
• Waschküche

Erdgeschoss

• Kammer
• Flur
• Bad 
• WC
• Küche
• 4 Zimmer

Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien und Berufstätige. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Gemeinden. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, einen Kindergarten und einen Supermarkt, das ebenfalls alles fußläufig erreichbar ist.

Entfernungen:

Gloggnitz - 6 km
Neunkirchen - 9 km
Wiener Neustadt - 24 km
Wien -  80 km (mit den Öffis in unter einer Stunde erreichbar)

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein wundervolles Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu erwerben. Pottschach bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Natur, die zum Wandern und Radfahren einlädt. 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt ideal in der malerischen Umgebung von 2630 Pottschach, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Ärzte, Kindergarten, Supermarkt und Bank sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, sorgen für eine optimale Erreichbarkeit der Umgebung.