Erdgeschoss - großzügige 2 Zimmerwohnung nächst U6-Dresdnerstraße – unbefristet!

Schön renovierte, weitläufige Wohnung mit 68,92 m² Wohnfläche im Erdgeschoss in zentraler Wohnlage in der Dresdnerstraße bei der U6, ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, auch für Büronutzung geeignet!

Vorzimmer, offen zum Küchenbereich, Küche leer (Kostenersatz € 500.-) mit Essplatzmöglichkeit, 2 nebeneinander liegende Zimmer (Durchgang) mit je ca. 20 m², Bad mit Wanne, separate Toilette, Schrankraum.

Sehr guter, renovierter Zustand, Zentralheizung (Fernwärme), Holz-Alufenster (3-fachisoliert), Parkett - und Fliesenböden, Küche leer!

Bestens geeignet für Singles mit Platzbedarf oder als Paarwohnung. Keine WG-Eignung, keine Familien-Eignung! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (ausgerichtet zur Dresdnerstraße) eines schön renovierten und umgebauten Altbauhauses in der Dresdnerstraße, 50 Meter von der U6-Dresdnerstraße.

Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete unbefristet. Energiedaten: HWB: 37,11, Klasse B, fGEE: 0,94, KlasseB.

Nettomiete: € 556,42, Betriebskosten: € 126,26,  10 % USt.: € 68,27 Gesamtmiete: € 750,95 inklusive BK und USt. zuzüglich Heizung/Warmwasser: pauschal derzeit € 112,74 inklusive USt./Monat, Gesamt € 863,69

Kaution: € 3.500.-, Provisionsfrei für den Mieter!

DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.