ERDGESCHOSS | 181M2 GARTEN | CARPORT | 70M2 |

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8430 Leibnitz, Steiermark – einer charmanten Erdgeschosswohnung, die Komfort, Stil und praktische Lage perfekt miteinander vereint.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,38 m² bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente auf einer Ebene. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und behagliches Wohnen legen. Der offene Grundriss verbindet Wohn- und Essbereich harmonisch mit der modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse mit angrenzendem Garten – hier können Sie sonnige Stunden genießen, entspannen oder mit Familie und Freunden den Feierabend ausklingen lassen. Die Garage bietet Ihnen zudem sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die moderne Fußbodenheizung und die umweltfreundliche Erdwärme für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgen. Das Badezimmer mit Fenster ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine praktische Dusche.

Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum Gebäude, was besonders den Komfort im Alltag erhöht.

Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen – der Bus ist schnell erreichbar und bringt Sie bequem zu allen wichtigen Zielen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, eine Bäckerei sowie ein Einkaufszentrum sind fußläufig erreichbar und machen Ihren Alltag einfach und angenehm.

Ergreifen Sie die Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen der Steiermark zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung in Leibnitz bietet Ihnen Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschoßwohnung in 8430 Leibnitz besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat und Busverbindung – ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.