Entzückende 2-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen Wiens!

Die sich in einem denkmalgeschützten Altbau befindliche Wohnung wurde im Jahr 2018 mit viel Liebe zum Detail generalsaniert. Entstanden ist eine hervorragend und gemütliche geschnittene 2-Zimmerwohnung. Im Eingangsbereich findet sich eine Nische für eine Garderobe und gegenüber ein Toilette. Geradeaus geht es in die offene Wohnküche, welche mit einer hochwertigen Küchenzeile inkl. Markengeräten ausgestattet ist. Diese ist in modernem Design und zeitlosem weiß gehalten. Hinter dem Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Bad en suite. Dieses ist mit einer bodentiefen Dusche, Waschtisch inkl. Unterschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Historische Doppelkastenfenster und Fischgrätparkettboden sowie hohe Decken verleihen einen angenehmen Altbauflair. 

Ausstattungsmerkmale:

• offener Wohn-Essbereich 
• moderne Einbauküche inkl. Markengeräten  
• Fischgrät-Parkettfußboden 
• hohe Altbaudecken
• historische Doppelkastenfenster 
• großzügiges Schlafzimmer
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschtisch inkl. Unterschrank, Spiegel + Spiegellicht, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss 
• separates WC im Eingangsbereich
• exklusive Lage im historischen Kern der Wiener Innenstadt

Etwaige Druckfehler vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Hier sind Sie in einer der exklusivsten Lagen im historischen Kern der Wiener Innenstadt zuhause. Zahlreiche Nahversorger, Drogerien, und Apotheken befinden sich direkt vor der Haustüre. Noble Restaurants, gemütliche Cafés und ein reiches Kulturangebot liegen Ihnen hier zu Füßen. Zum Bummeln lädt die Parallelstraße Wollzeile, die bekannte Kärntner Straße oder der Graben ein. Für Naherholung sorgen der nahegelegene Stadtpark oder der Donaukanal. Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 Stubentor oder die Linien U1 & U3 am Stephansplatz in nur wenigen Gehminuten gegeben. Der Bahnhof Wien-Mitte Landstraße mit Anbindung zum Flughafen ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.