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Entwicklungsobjekt mit 3 Wohneinheiten auf großem Grundstück

4050 Traun / Oberösterreich
12
Zimmer
1.041 m2
Grundfläche
396,7 m2
Nutzfläche
€ 495.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Platz für große Pläne: Dieses sanierungsbedürftige 3-Familienhaus bietet drei Wohneinheiten auf vier Ebenen, einen weitläufigen Garten und gleich vier Garagen, eine davon mit Montagegrube. Die Siedlungslage mit vielen Einfamilienhäusern, die gute Anbindung und die kurzen Wege machen den Standort alltagstauglich. Ideal für alle, die mit dem vorhandenen Platz etwas Neues schaffen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Eckdaten & Ausstattung im Überblick

  • Grundstück: ca. 1.041 m²
  • Nutzfläche: ca. 396,70 m²
  • Zimmer: 12
  • Geschosse: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebautes Dachgeschoss
  • 3 Küchen, 3 Badezimmer, 4 WCs
  • 3 Balkone
  • 4 Garagen (eine mit Montagegrube), 3 Stellplätze
  • Großer Garten mit altem Baumbestand
  • Voll unterkellert
  • Zustand: Sanierungsbedürftig
  • Sofort verfügbar
  • Nahversorger, Restaurant und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar
  • Bahnhof, Bundesstraße, Schulen und Einkaufszentrum liegen nur eine kurze Autofahrt entfernt

 

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Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bei Interesse kontaktieren Sie  bitte Leonor Zenulai per Mail: l.zenulai@remax-partners.at, oder telefonisch unter: +43 664 88 51 00 22.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 20.10.2026, 08:31:22 Uhr; Referenz-Nummer: 3776/705