Entspanntes Wohnen für die ganze Familie in herrlich grüner Ruhelage!

Wunderbare Familienwohnung mit Loggia in beliebter Lage – Linz / Bindermichl

Am Bindermichl 71, 4020 Linz

Leben und Wohnen im begehrten Stadtteil Bindermichl!
Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, ihre optimale Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Umgebung.

Lage

Das Wohngebiet Bindermichl zeichnet sich durch seine Zentrumsnähe, geringes Verkehrsaufkommen sowie großzügige, grüne Innenhöfe aus.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:

• Busanbindung und Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe

• Schulen und Kindergärten

• Ärzte, Apotheke, Post und Banken

• Zahlreiche Nahversorger

• Pfarrzentrum

Für Freizeit und Erholung sorgen:

• Hallen- und Freibad

• Mehrere Kinderspielplätze

• Parks und Grünflächen, u.a. der beliebte A7-Freizeitpark

Hier wohnen Sie ruhig – und dennoch bestens angebunden.

Raumaufteilung

Die ca. 74,2 m² große Wohnung bietet folgende Räume:

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

• Schlafzimmer

• Kinderzimmer / Büro

• Balkon (ca. 4,8 m²)

• Badezimmer mit Badewanne

• Separates WC

• Praktischer Abstellraum

Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden.

Highlights auf einen Blick

✔ Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung
✔ Großzügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung
✔ Balkon für entspannte Stunden im Freien
✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
✔ Sofort beziehbar
✔ Sehr gute Infrastruktur

Kostenübersicht

Miete inkl. Betriebskosten, Lift, Kabel-TV und MwSt.: € 787,91/Monat

Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.151,64

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